为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恒大泉都四期住宅项目高层洋房C1-13至C1-20号楼修建性详细规划图（调整方案）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市良西镇良东村委会地块9。

　　2、用地性质：商业、旅游、住宅混合用地。

　　3、用地规模：64468.70平方米（合96.7031亩）。

　　4、建设单位：恒大地产集团恩平有限公司。

　　5、修建性详细规划调整说明：

　　该项目位于恩平市良西镇良东村委会地块9，规划用地性质为商业、旅游、住宅混合用地，规划用地面积为64468.70平方米（合96.7031亩）。恒大泉都四期住宅项目高层洋房（C1-13至C1-16号）和恒大泉都四期住宅项目高层洋房（C1-17至C1-20号）2017年5月报建方案建筑布局主要为8栋33层的高层住宅（洋房），主要技术经济指标：总建筑面积为91409.6平方米，其中：计容积率建筑面积为91409.6平方米，建筑基底面积为3089.7平方米，居住户数为1320户，地下室面积为14328.8平方米，停车位594个（其中地上停车位165个，地下停车位429个）。

　　现开发单位因项目发展需要，申请调整方案，调整后规划方案建筑布局主要为8栋33层的高层住宅（洋房）保持不变，增加1栋C1~C2电房，调整K2开关房建筑面积，四期高层洋房C1-13至C1-20号楼主要技术经济指标：总建筑面积为91879.6平方米，其中：计容积率建筑面积为91879.6平方米，建筑基底面积为3559.7平方米，居住户数为1320户，地下室面积为14328.8平方米，停车位594个（其中地上停车位152个，地下停车位442个）。现给予公示。(详见附图）

　　具体调整内容如下：

　　(1)、地下室车位数由429个调整为442个，地上室外停车位由165个调整为152个，调整后总停车位总数594个保持不变，地下室建筑面积14328.8平方米保持不变；

　　(2)、原C1-17号楼北边地库出入口1位置调整为C1-16号楼北边；

　　(3)、2014年批复方案中规划有2处电房，经优化设计，现将原2014年批复方案中的2处电房合并到一处，原B16号电房位于现C1-14号楼北侧，建筑面积为150平方米；原B17号电房位于现C1-19号楼北侧，建筑面积为250.3㎡；调整合并后C1~2号配电房位于C1-13号楼北侧，层数1层，建筑面积为390 平方米；

　　(4)、C1-20号楼东边K2开关房调整建筑面积，由建筑面积69.38平方米调整为建筑面积80.0平方米。

　　二、公示时间：2020年1月23日－2020年2月8日。

　　三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、项目现场、网上公示网址:/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十七日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公告。

　　联系人：梁先生

　　联系地址：恩平市恩城西门路18号

　　咨询电话：（0750）7823076

恩平市自然资源局

　　2020年1月22日

(公示期已过，删除附件)