为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城平石石青管区低洞地块容积率补偿的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市恩城平石石青管区低洞。

　　2、用地规模：18234.3平方米（27.3514亩）。

　　3、开发单位：冯嘉乐。

　　4、用地容积率补偿简况说明：

　　该地块位于恩平市恩城平石石青管区低洞，用地性质为商住用地，规划用地面积为18234.3平方米，其中建设用地面积为16691.1平方米（25.0366亩），规划城市道路占用地块面积为1543.2平方米。根据《恩平市商业与住宅用地容积率管理办法》该地块的默认容积率为：1.0＜容积率≤2.5；根据《恩平市325国道商贸物流带控制性详细规划(调整)》，该地块容积率为1.0＜容积率≤2.8。现开发单位申请地块容积率补偿，由于规划城市道路占用该地块用地面积1543.2平方米，根据《恩平市商业与住宅用地容积率管理办法》有关规定，可按其每提供1平方米面积用于道路建设，允许增加建筑面积2.5平方米的补偿办法进行容积率补偿，因此算得该地块可增加建筑面积为3858平方米，总计容面积上限为45585.75平方米，容积率约2.7。调整后的地块容积率为：1.0＜容积率≤2.7，16691.1平方米＜计算容积率总建筑面积≤45585.75平方米。现给予公示（详见附图）。

　　二、公示时间：2020年1月23日－2020年2月8日。网上公示网址:/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　三、凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十七日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公告。

　　联系地址：恩平市恩城西门路18号

　　咨询电话：（0750）7823076   联系人：吴小姐

恩平市自然资源局

　　2020年1月22日

(公示期已过，删除附件)