为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市圣堂镇沿江北路二号之2修建性详细规划（调整方案）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市圣堂镇沿江北路二号之2。

　　2、用地性质：商住用地。

　　3、用地规模：19835.0平方米（29.7525亩）。

　　4、开发单位：恩平市千佑房地产有限公司。

　　5、修建性详细规划调整简况说明：

　　该项目位于恩平市圣堂镇沿江北路二号之2，规划用地性质为商住用地，规划用地面积：19835.0平方米（29.7525亩）。该小区项目名称为圣湖湾，2019年4月报建方案建筑布局主要由1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、首层商业及两层地下室组成，建筑层数为17--26层，居住户数为650户，停车位总数为677个；(详见附图）。

　　现开发单位根据项目发展需要，申请对恩平市圣堂镇沿江北路二号之2地块小区主入口M-1构筑物及单体平面等进行调整。方案调整后，总建筑面积由84356.3平方米调整为84514.7平方米，不计容积率建筑面积由24854.6平方米调整为25013.0平方米，架空层面积由1564.1平方米调整为1722.5平方米，建筑基底面积由5005.9平方米调整为5164.3平方米，建筑密度由25.2%调整为26.0%，绿地面积由6317.0平方米调整为6183.1平方米，绿地率由31.8%调整为31.2%，其余技术经济指标不变；现给予公示(详见附图）；

　　与2019年4月报建方案对比，具体调整如下：

　　（1）小区主入口M-1构筑物调整建筑外轮廓,立面采用仿石陶瓷板、格栅装饰，屋顶采用镂空构架装饰；

　　（2）1#-6#住宅楼各户型主卧室取消侧窗；

　　二、公示时间：2020年4月29日－2020年5月13日。

　　三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、项目现场、网上公示网址:/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十五日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系地址：恩平市恩城西门口路18号

　　业务咨询电话：0750-7823076  联系人：张先生

　　恩平市自然资源局

2020年4月28日

 附件：32公示图.zip