我局收到恩平市亿恒房地产开发有限公司报来位于恩平市锦江大道边（金坑金屏山）地块工程设计规划总平面方案(调整方案)的审核申请。为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市锦江大道边（金坑金屏山）地块（香悦公馆）规划总平面方案（调整方案）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市锦江大道边（金坑金屏山）地块。

　　2、用地性质：商住用地。

　　3、用地规模：39739.42平方米（59.6091亩）。                           

　　4、开发单位：恩平市亿恒房地产开发有限公司。

　　5、调整简况说明：

　　该项目位于恩平市锦江大道边（金坑金屏山）地块，规划用地性质为商住用地，规划用地面积为39739.42平方米（59.6091亩），建设用地面积为33568.75平方米（50.3531亩）。该项目原于2018年10月已报建，现开发单位申请对规划总平面图及局部单体报建图进行优化设计，调整后主要技术经济指标表保持不变。现给予公示（详见附图）。

　　具体方案调整如下：

　　(1)总图中心绿地范围内增加景观水池表达，中心绿地范围与面积不变；

　　(2)地面停车位调整布局，停车位数量不变；

　　(3)南侧围墙，将挡土墙往内退，相应的挡土墙上围墙亦内移。

　　(4)原物业管理用房详细位置“公建配建楼二层”，变更为“公建配建楼一层”，其他指标数据不变。

　　(5)原人防报警间详细位置“8座首层”，变更为“8座屋顶层”，其他指标数据不变。    

　　(6)地面开关站根据实际需求，将开门方向由朝南开向挡土墙改为朝北开向车行道，满足电力设备的安装需要，只改变开门方向，单体   面积与位置不变。

　　(7)9栋公建配建楼首层功能房间位置调整，商铺、消防控制室和物业用房等功能用房面积不变，将原来分成两块的物业用房合并至一处。

　　二、公示时间：2020年5月9日－2020年5月18日。

　　三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、项目现场、网上公示网址:/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系地址：恩平市恩城西门路18号

　　业务咨询电话：0750-7823076  联系人：梁先生                                                                

　　恩平市自然资源局

　　2020年5月8日

附件：

36香悦公馆网上公示.zip