我局收到恩平市恩城锦江新城南区锦江大桥北地块三（锦江帝景花园）设计方案调整的审核申请。为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城锦江新城南区锦江大桥北地块三（锦江帝景花园）设计方案调整的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市恩城锦江新城南区锦江大桥北地块三。

　　2、用地性质：商住用地。

　　3、用地规模：66080.28平方米（99.1204亩）。                           

　　4、开发单位：恩平市国扬雅景房地产开发有限公司。

　　5、本次规划方案内容如下：

　　该项目位于恩平市恩城锦江新城南区锦江大桥北地块三，规划用地性质为商住用地，规划用地面积为66080.28平方米（99.1204亩），建设用地面积为65765.42平方米（98.6482亩）。原大门M2于2020年2月已报建，现开发单位申请调整大门M2设计方案及对小区绿地布局进行优化。

　　具体方案调整如下：

　　调整大门M2建筑面积，由原330.0平方米调整为60.4平方米；增设一处公共游泳池及调整小区绿地布局。项目方案技术经济指标调整：总建筑面积由原261873.3平方米调整为261603.7平方米（其中计容积率建筑面积不变，不计容积率建筑面积由原64577.6平方米调整为64308.0平方米），建筑基底面积由原16688.5平方米调整为16418.9平方米，建筑密度由原25.4%调整为25.0%，绿地面积由原20789.7平方米调整为20808.7平方米，其余指标不变，现给予公示（详见附图）。

　　二、公示时间：2020年5月13日－2020年5月22日。

　　三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、项目现场、网上公示网址:/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系地址：恩平市恩城西门路18号

　　业务咨询电话：0750-7823076  联系人：梁先生                                                                

　　恩平市自然资源局

　　2020年5月13日

附件：41公示图.zip