恩平市中山公园地块控制性详细规划批前公示

　　恩规公[2020]85号

       公示说明

　　公示主体：规划编制单位申请《恩平市中山公园地块控制性详细规划》审批，依照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《广东省城乡规划条例》第二十四条的有关规定，现对相关事项进行公示。凡是对以上规划草案内容有意见与建议的，可在公示之日起三十日内通过以下方式向本局提出申述，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　公示期限：2020年8月14至2020年9月13日

　　审批单位:世界杯投注

　　项目名称：恩平市中山公园地块控制性详细规划

　　项目位置：项目位于恩城街道、中山公园西侧，北至南堤路，南至桥园南路，东至侨园路、新平南路，西至仙水河。

　　附注：

　　1、该图仅为批前公示示意图，根据公示反馈的有效意见进行相关审查后再决定是否采纳。

　　2、陈述申辩意见反馈方式：

　　（1）信函反馈意见请寄：恩平市恩城西门路18号，邮政编码：529400

　　（2）联系电话：0750-7820206 陈小姐

　　（3）网上公示网址：/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html

　　3、公示期间反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　规划方案简介

　　功能定位：以居住为主，综合服务与配套设施完善的滨水居住区。

　　人口规模：本次规划地段控制总人口0.8万人。

　　用地规模：规划总用地面积约33.41公顷，其中建设用地约33.10公顷，占规划总用地的99.06%，主要为城市建设用地，城市建设用地以居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地等为主；非建设用地0.31公顷，占规划总用地的0.94%，主要为水域。

　　道路系统规划：本次规划道路共划分为两个等级：城市主干路和支路。

　　主干道：即新平南路，承担规划地段的主要内部交通流以及地块与外围的联系，以交通功能为主，红线宽度控制34米。

　　支路：其余道路为支路，作为地段内部地块之间的联系通道，道路红线宽度控制在4-18米。

　　公共服务设施规划：规划地段的公共服务设施包括市区级公共服务设施和居住区服务设施。市区级公共服务设施有1处行政办公设施，为为恩平市气象局，2处医疗卫生设施，为五邑中医院恩平分院与江门社区卫生服务中心；居住区服务设施主要有：幼儿园2处，社区活动中心1处、居委会2处，警务室2处，老年日间照料中心1处，卫生服务站1处，室外综合健身场所2处，社区公共绿地2处。

　　市政公用设施：结合区域市政设施统筹布局，规划主要布置公共厕所2处，通讯机房5处。

附件：

中山公园地块公示文件.jpg