恩平市高铁新城控制性详细规划批前公示

　　恩规公[2020]84号

　公示说明

　　公示主体：规划编制单位申请《恩平市高铁新城控制性详细规划》审批，依照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《广东省城乡规划条例》第二十四条的有关规定，现对相关事项进行公示。凡是对以上规划草案内容有意见与建议的，可在公示之日起三十日内通过以下方式向本局提出申述，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　公示期限：2020年8月14至2020年9月13日

　　审批单位:世界杯投注官网

　　项目名称：恩平高铁新城控制性详细规划

　　项目位置：项目位于恩城街道东侧，规划范围东至G325国道，西至新城二路，南至深茂铁路，北至东成集聚区。

　　附注：

　　1、该图仅为批前公示示意图，根据公示反馈的有效意见进行相关审查后再决定是否采纳。

　　2、陈述申辩意见反馈方式：

　　（1）信函反馈意见请寄：恩平市恩城西门路18号，邮政编码：529400

　　（2）联系电话：0750-7820206 陈小姐

　　（3）网上公示网址：/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html

　　3、公示期间反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　规划方案简介

　　规划概况：规划形成“两轴两组团”的空间结构，两轴指沿G325国道的产业发展轴以及沿东新路打造的休闲服务发展轴；两组团分别为以居住商贸服务为主的生活服务组团，以及以生态绿地为主的生态休闲组团。 功能定位：恩平东部山水宜居新社区。 人口规模：本次规划地段控制总人口1.6万人。 用地规模：规划总用地面积为391.83公顷。其中，建设用地面积144.48公顷，占总用地面积的36.87%，非建设用地面积238.54公顷，占总用地面积的60.88%。城市建设用地131.08公顷，以居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地为主。 道路系统规划：规划构建“二横三纵”的道路结构体系。 “二横”为站前路、南环路，“三纵”G325国道、新城一路、新城二路。 公共服务设施规划：规划构建高品质网络化公共服务设施,建立便利性的社区服务中心，打造宜居社区。主要公共服务设施包括：小学1处，幼儿园4处，社区活动中心2处、社区卫生服务站2处，老年日间照料中心2处，居（村）委会4处，警务室4处，社区公共绿地2处。 市政公用设施：结合区域市政设施统筹布局，规划主要布置公共厕所2处，垃圾转运站4处，通讯机房10处。

附件：

高铁新城公示文件.jpg