我局收到江门奥辉教育投资有限公司报来关于恩平市东成镇东新村委会牛角龙（土名）规划总平面设计方案的审核申请。为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对关于恩平市东成镇东新村委会牛角龙（土名）规划总平面设计方案的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市东成镇东新村委会牛角龙（土名）。

　　2、规划用地性质：教育科研用地。

　　3、用地规模：72161.70平方米（108.2426亩）。

　　4、开发单位：江门奥辉教育投资有限公司。

　　5、本次规划方案内容如下：

　　该项目位于恩平市东成镇东新村委会牛角龙（土名），规划用地性质为教育科研用地，规划用地面积为72161.70方米（108.2426亩）,建设用地面积为71823.69平方米（107.7355亩）,道路占用面积：338.01平方米（0.5071亩)。该项目拟建设为华南师范大学附属恩平学校,为72班九年一贯制义务教育学校，其中小学36班，初中36班，办学规模为可提供3420个学位。送审的规划方案建筑布局主要由9栋主要建筑物组成，内容包括有:初中教学楼/实验楼（4F）、小学教学楼/实验楼（4F）、行政招生家长合作中心（4F）、艺体中心(4F)、学生宿舍1号楼(13F)、综合楼（含教师公寓、食堂,8F）、看台(1F)、教学实验综合楼（6F）、门岗（1F）。规划方案主要技术经济指标：总建筑面积为75379.6平方米，其中计算容积率建筑面积为73923.0平方米，不计算容积率建筑面积为1456.6平方米。容积率为1.03，建筑密度为29.1%，建筑物基底面积为20920.0平方米，绿地率为36.8%，小汽车停车位113个,其中地上停车位26个(13个校巴车位，按2个标准机动车停车位折算），地下停车位87个；现给予公示（详见附图）。

　　二、公示时间：2021年2月24日－2021年3月5日。

　　三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、现场公示、网上公示网址: /gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系地址：恩平市恩城西门路18号

　　业务咨询电话：0750-7812882   联系人：黄先生

　　恩平市自然资源局

　　2021年2月24日

附件：

恩平市东成镇东新村委会牛角龙（土名）规划总平面设计方案.pdf