我局收到恩平市建威置业有限公司报来位于恩平市东安横槎松磅地块(君汇上城三期)规划总平面设计方案(调整方案)的审核申请。为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对关于恩平市东安横槎松磅地块(君汇上城三期)规划总平面设计方案(调整方案)的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规 划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况： 

　　1、项目区位：恩平市东安横槎松磅地块。

　　2、用地性质：商住用地。

　　3、用地规模：2421.70平方米（合3.6326亩）。

　　4、建设单位：恩平市建威置业有限公司。

　　5、规划方案调整说明：

　　该项目位于恩平市东安横槎松磅地块，规划用地性质为商住用地，规划用地面积为2421.70平方米（合3.6326亩），建设用地面积为2421.70平方   

　　米（合3.6326亩）。该规划方案于2020年6月批复同意，主要技术经济指标为：总建筑面积为7265.1平方米，其中计容积率建筑面积为7265.1平方米，

　　建筑基底面积为706.2平方米，绿地面积为605.1平方米，建筑密度为29.2%，容积率为3.00，绿地率为25.0%，居住户数为97户，停车位11个。现开发

　　单位申请调整规划方案。原2020年6月的批复方案建筑布局主要为1栋商住楼、1栋门卫室及1栋两班幼儿园，现建设单位取消幼儿园，调整后规划方

　　案建筑布局为1栋商住楼、1栋门卫室及1栋办公楼。调整后主要技术经济指标为：总建筑面积为7584.9平方米，其中计容积率建筑面积为7138.9平方

　　米，建筑基底面积为708.24平方米，绿地面积为695.2平方米，建筑密度为29.2%，容积率为2.95，绿地率为28.7%，居住户数为97户，停车位11个。

　　现给予公示。(详见附图）

　　二、公示时间：2021年3月15日－2021年3月24日。

　　三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、项目现场、网上公示网址:/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系人：吴小姐   

　　联系地址：恩平市恩城西门路18号

　　咨询电话：（0750）7812882  

　　恩平市自然资源局

　　2021年3月15日

附件：

(调整后方案)关于恩平市东安横槎松磅地块(君汇上城三期)规划总平面设计方案(调整方案)的公示 Model (1).pdf

(2020年6月批复方案)关于恩平市东安横槎松磅地块(君汇上城三期)规划总平面设计方案.pdf