我局收到吴伟庭、卢宝恩报来位于恩平市恩城恩新东路1号之二号B地块总平面规划设计方案的审核申请。为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城恩新东路1号之二号B地块总平面规划设计方案的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市恩城恩新东路1号之二号B地块。

　　2、规划用地性质：商住用地。

　　3、用地规模：规划用地面积：7891.70平方米（11.84亩）。

　　4、开发单位：吴伟庭、卢宝恩。

　　5、本次规划方案内容如下：

　　该项目位于恩平市恩城恩新东路1号之二号B地块，规划用地性质为商住用地，规划用地面积为7891.70平方米（11.84亩），建设用地面积：7871.28平方米（11.81亩）。规划方案建筑布局主要由1栋15层的住宅楼、1栋3层商业楼及一座生活垃圾收集站组成。主要技术经济指标：总建筑面积为18813.4平方米，其中计容积率建筑面积为17793.8平方米,不计算容积率建筑面积1019.6平方米；建筑基底面积为2734.2平方米，建筑密度为34.7%，容积率为2.26，绿地率为30.1%，居住户数为28户，小汽车停车位总数91个(其中地面停车位61个，架空车库停车位30个）；现给予公示（详见附图）。

　　二、公示时间：2022年4月21日－2022年4月30日。

　　三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、现场公示、网上公示网址: /gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系地址：恩平市恩城西门路18号

　　业务咨询电话：0750-7812882   规划管理股   

附件：

25.关于恩平市恩城恩新东路1号之二号B地块总平面规划设计方案的公示t3 Model (1).pdf

恩平市自然资源局

2022年4月21日