我局收到郑栋涛、梁健玲报来关于恩平市恩城街道新平北路、恩平市恩城街道平石车路上旧村规划设计方案的审核申请。为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城街道新平北路、恩平市恩城街道平石车路上旧村规划设计方案的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市恩城街道新平北路；恩平市恩城街道平石车路上旧村。

　　2、用地性质：商住用地；商业用地。

　　3、用地规模：规划用地面积为550平方米（0.83亩）；2967平方米（4.45亩）。                            

　　4、建设单位：郑栋涛、梁健玲。

　　5、具体调整简况如下：

　　该项目一位于恩平市恩城街道新平北路，规划用地性质为商住用地，规划用地面积为550平方米（0.83亩），建设用地面积为503.72平方米（0.76亩）。规划方案建筑布局主要由1栋3层的商住楼组成。主要技术经济指标：总建筑面积为569.94m²，其中计容积率建筑面积为906.61m²；建筑基底面积为332.9m²；建筑密度为66.09%；容积率为1.8；充电桩停车位1个。项目二位于恩平市恩城街道平石车路上旧村，规划用地性质为商业用地，规划用地面积为2967平方米（4.45亩），建设用地面积为2484.42平方米（3.73亩）。规划方案建筑布局主要由1栋3层的商业楼组成。主要技术经济指标：总建筑面积为912.55m²，其中计容积率建筑面积为1130.39m²；建筑基底面积为517.2m²；建筑密度为20.82%，容积率为0.45，绿地率为20.04%，小汽车停车位13个（其中充电桩停车位3个）。现给予公示（详见附图）。

　　二、公示时间：2022年8月11日－2022年8月20日。

　　三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、项目现场、网上公示网址:/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系地址：恩平市恩城西门路18号

　　业务咨询电话：0750-7812882   规划管理股

　　附件：关于恩平市恩城街道新平北路、恩平市恩城街道平石车路上旧村规划设计方案的公示.pdf

　　恩平市自然资源局 

　　 2022年8月11日