为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城街道办事处平塘村委会地块一、地块二嘉宝新城一期单体调整的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市恩城街道办事处平塘村委会地块一、地块二。  

　　2、用地性质：商住用地。  

　　3、用地规模：总规划用地面积为109315.9平方米（合163.97亩）。其中地块一规划用地面积为69000.0平方米（103.5000亩），地块二规划用地面积为40315.9平方米（60.4738亩）。                             

　　4、开发单位：恩平市宏基房地产开发有限公司 。  

　　5、单体调整简况说明：

　　该项目位于恩平市恩城街道办事处平塘村委会地块一、地块二，规划用地性质为商住用地，总规划用地面积为109315.9平方米,其中地块一规划用地面积为69000.0平方米（103.5000亩），地块二规划用地面积为40315.9平方米（60.4738亩）。现开发单位根据项目发展需要，申请对一期1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、21#、22#单体进行微调整。具体调整内容如下：

　　(1) 1#楼：商铺天面栏杆改为混凝土栏板，取消商铺装饰柱顶的装饰灯；商铺外立面窗户位置增加百叶窗。

　　(2) 2#楼：首层商铺2-18轴处两个商铺之间的隔墙位置调整；首层2-14轴、2-17轴处各增加一个风机；楼梯间出天面两扇疏散门位置调整；天面电梯机房楼梯位置调整；商铺天面栏杆改为混凝土栏板，取消商铺装饰柱顶的装饰灯；商铺外立面窗户位置增加百叶窗。

　　(3)  3#楼、5#楼、6#楼：楼梯间出天面两扇疏散门位置调整；天面电梯机房楼梯位置调整；商铺天面栏杆改为混凝土栏板，取消商铺装饰柱顶的装饰灯；商铺外立面窗户位置增加百叶窗。

　　(4) 7#楼、10#楼：天面电梯机房楼梯位置调整。

　　(5) 8#楼：天面电梯机房楼梯位置调整；商铺天面栏杆改为混凝土栏板，取消商铺装饰柱顶的装饰灯；商铺外立面百叶窗和广告牌位置互换。

　　(6) 9#楼：天面电梯机房楼梯位置调整；商铺天面栏杆改为混凝土栏板，取消商铺装饰柱顶的装饰灯；商铺外立面窗户位置增加百叶窗。

　　(7) 21#楼、22#楼：天面电梯机房门位置调整；天面电梯机房楼梯位置调整。

　　方案调整后规划总平面的建筑布局及相关技术经济指标均保持不变，现给予公示(详见附图）。

　　二、公示时间：2022年8月16日－2022年8月25日。

　　三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、项目现场、网上公示网/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系地址：恩平市恩城西门路18号      

　　业务咨询电话：0750-7812882    规划管理股  

　　附件：

　　关于恩平市恩城街道办事处平塘村委会地块一、地块二嘉宝新城一期单体调整对比图.pdf

　　关于恩平市恩城街道办事处平塘村委会地块一、地块二嘉宝新城一期单体调整的位置示意图.pdf

　　恩平市自然资源局  

　　2022年8月15日