为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市国瑞温泉花园（一期）低层住宅L1型单体及总平面规划方案（调整方案）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市圣堂镇三山村委会岭背。

　　2、用地性质：商住用地。

　　3、用地规模：106091.31平方米（合159.1370亩）。                           

　　4、开发单位：广东国厦地产有限公司。

　　5、调整简况说明：

　　该项目位于恩平市圣堂镇三山村委会岭背，规划用地性质为商住用地，规划用地面积为106091.31平方米（合159.1370亩），建设用地面积为106049.84平方米。恩平市国瑞温泉花园（一期）总平面规划方案于2020年11月已批复，现因项目发展需要，申请对恩平市国瑞温泉花园（一期）低层住宅L1型单体及总平面规划方案进行调整。

　　恩平市国瑞温泉花园（一期）低层住宅L1型1栋、3—14栋、16栋、23栋单体调整如下：首层平面图1轴-2轴交D轴-C轴与4轴-5轴交D轴-C轴增加卫生间墙体。调整后恩平市国瑞温泉花园（一期）低层住宅L1型1栋、3—14栋、16栋、23栋单体建筑面积保持不变。

　　恩平市国瑞温泉花园（一期）总平面规划方案调整如下：

　　（1）道路调整。主要为北侧主入口与s369省道交接位置往西调整。主入口进入46栋商铺道路微调，道路交接处道路宽度由6米调整为5米。主干道道路宽度由12米调整为双侧停车，道路宽度7.2米。6栋低层住宅东侧道路及43栋低层住宅南侧道路宽度由8米调整为6米。7、8栋低层住宅南侧道路尽头端往东移。

　　（2）地上停车位布局调整。主要为原12米主干路侧停车位及高层区域的停车位布局。调整后地面停车位个数保持588个不变。

　　（3）绿地布局相应调整。绿地面积由原31856.3平方米调整为31946.1平方米；绿地率由原30%调整为30.1%。其余技术经济指标及建筑布局均保持不变。

　　现给予公示(详见附图）。

　　二、公示时间：2022年9月6日－2022年9月15日。

　　三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、项目现场、网上公示网址:/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系地址：恩平市恩城西门路18号      

　　业务咨询电话：0750-7812882    规划管理股  

　　附件：附件：恩平市国瑞温泉花园（一期）低层住宅L1型1栋、3—14栋、16栋、23栋单体调整对比图.pdf

　　调整后方案.jpg

　　2020年11月批复方案.jpg

　　恩平市自然资源局  

　　2022年9月5日