各利害关系人：

　　本局收到恩平市建高实业有限公司报来的位于恩平市东安顺槎下槎村（蛇涝）、恩平市东成镇恩洲工业大道中170号的规划设计方案调整的审核申请。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条有关规定，现将其进行公示。本次规划调整的主要内容如下（未尽事宜详见附图）：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市东安顺槎下槎村（蛇涝）、恩平市东成镇恩洲工业大道中170号。

　　2、用地性质：地块一、地块二均为工业用地。

　　3、用地规模：地块一为恩平市外资民资工业区C区C7号之二；地块二为恩平市东安顺槎下槎村，总规划用地面积为34592.9平方米。     

　　二、本次规划方案续建内容如下：

　　1、取消原二期工程的厂房五、仓库及综合楼二；

　　2、新增厂房五（拟建）、厂房六（拟建）、厂房七（规划）、厂房八（规划）、消防水池及泵房（补办报建）；

　　3、总建筑面积由28559平方米调整为28324.91平方米；

　　4、计容面积由28559平方米调整为28324.91平方米；

　　5、容积率由1.02调整为1.01；

　　6、建筑系数由42.9%调整为44.31%。

　　以上续建内容与地块规划图及地块周边控规之间不存在冲突，调整方案符合规划条件要求，拟修改后按程序公示。凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出书面申诉。逾期未提出的，视为放弃上述权利。特此公示。

　　附注：

　　1、本项目公示期限：2023年11月24日-2023年12月3日

　　2、书面反馈意见通过信函提出。信函请邮寄至恩平市西门路18号恩平市自然资源局。

　　3、有效反馈意见需注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址及提供身份证明文件、相关利害关系人证明文件复印件，如反馈意见信息不准确或不完善无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　4、查询网址：

　　/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　5、咨询电话：0750-7813872（办公时间）

　　恩平市自然资源局

　　2023年11月24日

　　附件：

恩规公[2023]364号关于恩平市东安顺槎下槎村（蛇涝）、恩平市东成镇恩洲工业大道中170号（恩平市建高实业有限公司）的规划公示书.pdf