为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恒大泉都首三期低密度住宅修建性详细规划(调整方案)的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

一、项目概况：

1、项目区位：恩平市良西镇良东村委会（地块3、4、5、6、7、11、14）。

2、用地性质：旅游、商业、住宅混合用地。

3、用地规模：305235.01平方米（合457.8525亩）。                           

4、开发单位：恒大地产集团恩平有限公司。

5、修建性详细规划调整简况说明：

恒大泉都首三期低密度住宅项目位于恩平市良西镇良东村委会（地块3、4、5、6、7、11、14），属于恒大泉都首期的一个组团，规划用地性质为旅游、商业、住宅混合用地，规划用地面积为305235.01平方米（合457.8525亩）。首三期原报批总平面规划方案（2014年4月），建筑布局主要由175栋2-3层低层住宅以及6栋1-2层配电房及1栋3层幼儿园组成，技术经济指标：总建筑面积为76257.58平方米，建筑基底面积为39478.24平方米，居住户数为350户，停车位350个。

恒大泉都首三期低密度住宅项目已办理建设工程规划许可证，建设单位因受泄洪渠影响申请调整方案，具体调整如下：（1）首三期低密度住宅组团部分楼栋在建设过程中受泄洪渠建设影响须避开泄洪渠施工，因此导致整体往西北侧偏移。（2）B23号电房调整为D1-1、D1-2号电房，建筑面积（计容面积）由252.96平方米调整为270.68平方米，建筑基底面积由252.96平方米调整为270.68平方米；B24号电房调整为B24号电房、D1-3号电房，建筑面积（计容面积）由270.90平方米调整为452.04平方米，建筑基底面积270.90平方米调整为452.04平方米；B25号电房建筑面积（计容面积）由211.00平方米调整为229.55平方米，建筑基底面积由211.00平方米调整为196.37平方米。（3）首三期基底面积由39478.24平方米调整为39662.47平方米，基底面积增加184.23平方米。（4）首三期总建筑面积由76257.58平方米调整为76474.99平方米，总建筑面积增加217.41平方米，其余指标不变，符合恒大泉都首期的规划要求。现给予公示(详见附图)。

二、公示时间：2019年1月11日－2019年1月20日。网上公示网址: /zwgk/ghjh/    

三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

特此公示。

联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

业务咨询电话：0750-7823076  联系人：梁先生

恩平市城乡规划局 

2019年1月10日

(公示期已过，删除附件)