各利害关系人：

　　本局收到恩平金辉煌旅游开发有限公司报来位于恩平市东安东新村委会地段恩平泉林黄金小镇六期总平规划设计调整方案的审核申请。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条有关规定，现将其进行公示。本次规划的主要内容如下（未尽事宜详见附图）：

　　该项目于2019年开始办理规划报建手续，于2019年办理一期单体报建，于2020年办理部分建筑物规划验收。经查阅档案，该项目2019年12月审批的规划方案建筑布局主要有19栋27层商住楼、21栋8层商住楼、2栋2层低层住宅和地下室及公共配套设施。现因项目发展需要，建设单位申请调整方案。现送审规划调整方案整体布局包括：4栋27层住宅、80栋3层住宅，1栋三层商业、1栋3层12班幼儿园及公共配套设施。

　　总平面规划方案调整前后数据变化如下：

　　总建筑面积由627777.7平方米调整为186036.36平方米(其中:计容积率建筑面积由438375平方米调整为177118.65平方米，不计容积率建筑面积189402.7平方米调整为9027.24平方米)，建筑基底面积由32636平方米调整为42205.78平方米，建筑密度由18.6%调整为24.07%，绿地率由30.4%调整为35.92%，容积率由2.50调整为1.01，户数由6166户调整为1048户，小汽车停车位由6185个调整为1124个(其中地上由774个调整为967个，地下由5411个调整为157个）。

　　单体方案具体调整如下:

　　(1)8-1#用地原方案西侧4栋高层和中心区域6栋高层调整为低层住宅。

　　（2）8-2#用地原方案沿地块西侧4栋多层住宅、东面及北面15栋多层调整成低层住宅。

　　（3）8-3#用地原方案西侧4栋多层住宅和低层住宅调整为绿化及停车位。

　　(4)8-4#用地增加养老设施配套用房及健身设施用房。高层住宅布局与原报规总图接近。

　　(5）缩小地下室轮廓，地下室面积由189402.78平方米调整为5336.35平方米，减少184066.43平方米。

　　(6)停车位由6185个调整为1124个，减少5061个。

　　(7）户数由6166户调整为1048户，减少5118户。

　　调整后六期方案主要技术经济指标：总建筑面积为186036.36平方米(其中:计容积率建筑面积为177118.65平方米，不计容积率建筑面积为9027.24平方米)，建筑基底面积为42205.78平方米，绿地面积为62979.95平方米，建筑密度为24.07%，容积率为1.01，绿地率为35.92%,户数为1048户，小汽车停车位共1124个(其中地上967个，地下157个)。

　　凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出书面申诉。逾期未提出的，视为放弃上述权利。特此公示。

　　附注：

　　1、本项目公示期限：2024年7月29日-2024年8月7日（法定节假日除外）。

　　2、书面反馈意见通过信函提出。信函请邮寄至恩平市西门路18号恩平市自然资源局规划管理股。

　　3、有效反馈意见需注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址及提供身份证明文件、相关利害关系人证明文件复印件，如反馈意见信息不准确或不完善无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　4、查询网址：

　　/gzjg/epszrzyj/ghgs/

　　index.html。

　　5、咨询电话：0750-7813872（办公时间）

　　恩平市自然资源局
2024年7月29日