各利害关系人：

　　本局收到恩平金辉煌旅游开发有限公司报来位于恩平市东成镇东安青南湖水库边(C地块)恩平泉林黄金小镇四期二区总平规划设计调整方案的审核申请。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条有关规定，现将其进行公示。本次规划的主要内容如下（未尽事宜详见附图）：

　　该项目于2018年开始办理规划报建手续，于2018年办理一期单体报建，于2020年办理部分建筑物规划验收。经查阅档案，该项目2018年10月审批的规划方案建筑布局主要包括有4栋27层商住楼、1栋26层商住楼、2栋25层商住楼、1栋3层商业、87栋3层低层住宅和地下负一层地下室及公共配套设施。现因项目发展需要，建设单位申请调整方案。现送审规划方案调整总图整体布局包括：99栋3层住宅、1栋27层住宅，3栋1层配电房及公共配套设施。

　　总平面规划方案调整前后数据变化如下：

　　四期项目总建筑面积由210289.5平方米调整为113108.32平方米（其中：计容积率建筑面积由189148.3平方米调整为105342.52平方米，不计容积率建筑面积21141.2平方米调整为7765.8平方米），建筑基底面积由31524.7平方米调整为31493.22平方米，建筑密度由30.0%调整为29.97%，绿地率由30.5%调整为31.7%，容积率由1.80调整为1.002，户数由2836户调整为769户，小汽车停车位由1645个调整为818个（其中地上由934个调整为818个，地下由711个调整为0个）。 

　　四期2区建筑单体具体调整如下：

　　（1）2区地块原方案7栋高层建筑、1栋3层商业调整为20栋低层住宅、1栋高层住宅。

　　（2）地下室面积由189402.78平方米调整为0平方米

　　（3）户数由2535户调整为468户，减少2067户。

　　四期2区主要技术经济指标：总建筑面积为52238.02平方米（其中：计容积率建筑面积为52238.02平方米，不计容面积为0平方米），建筑基底面积为7144.87平方米,户数为468户，小汽车停车位共253个（其中地上253个）。

　　凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出书面申诉。逾期未提出的，视为放弃上述权利。特此公示。

　　附注：

　　1、本项目公示期限：2024年7月29日-2024年8月7日（法定节假日除外）。

　　2、书面反馈意见通过信函提出。信函请邮寄至恩平市西门路18号恩平市自然资源局规划管理股。

　　3、有效反馈意见需注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址及提供身份证明文件、相关利害关系人证明文件复印件，如反馈意见信息不准确或不完善无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　4、查询网址：

　　/gzjg/epszrzyj/ghgs/

　　index.html。

　　5、咨询电话：0750-7813872（办公时间）

恩平市自然资源局

　　2024年7月29日