各利害关系人：

　　本局收到恩平市金沃房地产开发有限公司报来位于恩平市恩城街道福兴街1号（金湾豪庭）规划总平面设计方案（调整方案）及单体设计调整的审核申请。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条有关规定，现将其进行公示。本次规划的主要内容如下（未尽事宜详见附图）：

　　原规划方案于2024年5月已取得批复，其中一栋、二栋、三栋、五栋、1#商铺、2#商铺、3#商铺、消防控制室、生活垃圾收集站、地下室一期、地下室二期、地下室四期已报建，现根据实际需要申请调整总平面和单体方案。具体调整为:

　　一、总平面方案主要调整内容为：部分建筑单体调整，绿地布局调整，地上停车位布局调整，交通组织微调；调整前后数据为:总建筑面积由原190615.88平方米调整为190569.73平方米，计容面积不变（仍为146015.31平方米），基底面积由原11404.43平方米调整为11748.95平方米，建筑密度由原21.97%调整为22.63%，绿地面积由原15654.32平方米调整为15617.28平方米，绿地率由原30.15%调整为30.08%，停车位1616个(地上356个,地下1260个)调整为1620个(地上382个,地下1238个)，容积率不变（仍为2.8126）。

　　二、已报建单体具体调整为:

　　(1)、一栋首层增加电表间，标准层水井修改，建筑面积由原12709.68平方米调整为12742.73平方米，增加面积33.05平方米。

　　(2)、二栋首层增加电表间，标准层水井修改，建筑面积由原12338.23平方米调整为12386.81平方米，增加面积48.58平方米。

　　(3)、三栋首层增加电表间，标准层水井修改，建筑面积由原12246.48平方米调整为12279.72平方米，增加面积33.24平方米。

　　(4)、五栋首层增加电表间，标准层水井修改，建筑面积由原11999.42平方米调整为12038.08平方米，增加面积38.66平方米。

　　(5)、1#商铺建筑面积由原875.66平方米调整为880.35平方米。

　　(6)、2#商铺建筑面积由原875.66平方米调整为880.37平方米。

　　(7)、3#商铺建筑面积由原707.37平方米调整为710.62平方米。

　　(8)、5#商铺建筑面积由原226.44平方米调整为228.88平方米。

　　(9)、1#配电房建筑面积由原161.54平方米调整为170.56平方米。

　　(10)、消防控制室调整为消防控制室、大门，基础面积由30.2平方米调整为305.97平方米，建筑面积由原来30.24平方米调整为336.21平方米，计容面积由30.24平方米调整为79.8平方米，不计容面积为256.41平方米。

　　(11)、地下室建筑面积由原39585.64平方米调整为39591.59平方米,车位及布局作相应调整。

　　凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出书面申诉。逾期未提出的，视为放弃上述权利。特此公示。

　　附注：

　　1、本项目公示期限：2024年8月20日-2024年8月30日。

　　2、书面反馈意见通过信函提出。信函请邮寄至恩平市西门路18号恩平市自然资源局规划管理股。

　　3、有效反馈意见需注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址及提供身份证明文件、相关利害关系人证明文件复印件，如反馈意见信息不准确或不完善无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　4、查询网址：

　　/gzjg/epszrzyj/ghgs/

　　index.html。

　　5、咨询电话：0750-7813872（办公时间）

　　恩平市自然资源局

　　2024年8月20日