各利害关系人：

　　本局收到江门市新瑞峰房地产开发有限公司报来位于恩平市君堂镇锦水湾商贸区礼盛路3号(君临江畔)规划设计总平面方案的审核申请，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条的有关规定，现将其进行公示。本次规划的主要内容如下（未尽事宜详见附图）：

　　规划方案建筑布局主要由33栋多层住宅楼，2栋高层住宅楼，1栋物管用房，1栋电房，1栋垃圾房组成。主要技术经济指标：规划总用地面积为31236.81平方米，总建筑面积为39326.92平方米，计容积率总建筑面积为32187.99平方米，增加计容建筑面积为0平方米，不计算容积率建筑面积7138.93平方米；建筑基底面积为9463平方米，建筑密度为30.29％，容积率为1.03，绿地率为32％，小汽车停车位总数190个(其中地上停车位为190个，地下停车位为0个)；

　　凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出书面申诉。逾期未提出的，视为放弃上述权利。特此公示。

　　附注：

　　1、本项目公示期限：2024年9月19日-2024年9月28日。

　　2、书面反馈意见通过信函提出。信函请邮寄至恩平市西门路18号恩平市自然资源局规划管理股。

　　3、有效反馈意见需注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址及提供身份证明文件、相关利害关系人证明文件复印件，如反馈意见信息不准确或不完善无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　4、查询网址：

　　/gzjg/epszrzyj/ghgs/

　　index.html。

　　5、咨询电话：0750-7813872（办公时间）

　　                                 恩平市自然资源局

　　                                2024年9月19日

附件：恩规公[2024]112号 规划公示书 关于恩平市君堂镇锦水湾商贸区礼盛路3号(君临江畔)规划设计总平面方案（江门市新瑞峰房地产开发有限公司）的公示.pdf