各利害关系人：

　　本局收到恩平市汇升置业有限公司报来位于恩平市恩城平石平富岗洗面盆、旧水磨、松木湖、联队竹园、旧砖窑（一）地块总平面规划设计方案调整的审核申请。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条有关规定，现将其进行公示。本次规划的主要内容如下（未尽事宜详见附图）：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市恩城平石平富岗洗面盆、旧水磨、松木湖、联队竹园、旧砖窑（一）。

　　2、用地性质：商住用地。

　　3、用地规模：规划用地面积为127595.58平方米。                            

　　4、开发单位：恩平市汇升置业有限公司。

　　5、项目主要调整内容如下：

　　总建筑面积由419557.54平方米调整为232251.34平方米，计容总建筑面积由318988.74米调整为191126.09平方米，不计容面积由101390.95平方米调整为52131.39平方米。住宅由306317.60平方米调整为176120.49平方米，公共配套由3866.05平方米调整为5799.38平方米，商业由6835.54平方米调整为8264.52平方米，容积率由3.0调整为1.83%，建筑密度由18.97%调整为25.86%，绿地率由30.04%调整为30.46%。    规划布局由原17栋高层和12栋多层住宅调整为13栋高层和20栋多层住宅，建筑高度由99.9米调整为80米。    

　　二、公示时间：2025年1月10日－2024年1月19日。

　　三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、项目现场、网上公示网址:/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系地址：恩平市恩城西门路18号

　　业务咨询电话：0750-7812882   规划管理股

　　附件：调整前规划方案.pdf

　　调整后规划方案.pdf

恩平市自然资源局

　　2025年1月10日