关于江山悦花园规划设计方案地块（三）（调整方案）的公示

恩规公[2025]30号

各利害关系人：

        本局收到恩平市嘉安投资置业有限公司报来关于恩平市恩城平石白虎岭、白山岭、狮子山、大水井山地块、恩平市恩城大水井村东边山地块（江山悦花园）规划总平面设计方案（调整方案）的审核申请。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条有关规定，现将其进行公示。本次规划的主要内容如下（未尽事宜详见附图）：

本次调整方案位于恩平市平石白虎岭、白山岭、狮子山、大水井山（三）。主要调整内容如下：

        一、地块（三）主要调整部分建筑布局、建筑户型、建筑层数，地块内部路网、绿化布局相应调整。  

        二、调整后地块（三）（三期）建筑布局主要由5栋高层住宅、35栋低层住宅、架空车库和1层地下室、养老服务用房、社区公共服务用房、文化服务站、社区卫生服务站、物业服务用房、警务室、居委会、游泳池附属用房等组成；调整后（三期）技术经济指标为：总建筑面积为123956.57平方米（其中计容积率建筑面积为110419.35平方米），建筑基底面积为14161.92平方米，绿地率为36.60%，建筑密度为26.91%，总户数为330户，停车位总数为380个（地上128个，地下252个），容积率为2.10。

        凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出书面申诉。逾期未提出的，视为放弃上述权利。特此公示。

附注：

       1、本项目公示期限：2025年2月19日-2025年2月28日。

       2、书面反馈意见通过信函提出。信函请邮寄至恩平市西门路18号恩平市自然资源局规划管理股。

       3、有效反馈意见需注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址及提供身份证明文件、相关利害关系人证明文件复印件，如反馈意见信息不准确或不完善无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

       4、查询网址：

       /gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

       5、咨询电话：0750-7812882（办公时间）

       附件：

江山悦花园规划设计方案调整前后对比图.pdf

恩平市自然资源局

2025年2月19日