规划公示书

恩规公[2025]31号

        我局收到恩平市金沃房地产开发有限公司报来关于恩平市恩城街道福兴街1号（金湾豪庭）总平面及单体设计方案调整的审核申请。为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城街道福兴街1号（金湾豪庭）总平面及单体设计方案调整的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

       一、项目概况：

       1、项目区位：恩平市恩城街道福兴街1号。

       2、用地性质：商住用地。

       3、用地规模：规划用地面积为57632.52平方米（86.45亩）。                         

       4、开发单位：恩平市金沃房地产开发有限公司。

       5、本次申调整恩平市恩城街道福兴街1号(金湾豪庭)总平面图，及新报八栋、九栋、地下室的规划设计方案，具体            内容如下:

        总平面调整内容：

        （1）、八栋、九栋外轮廓建筑形状调整；绿地面积由15617.00平方米（30.08%）调整为16650.69平方米（32.07%）；建筑基底面积由11757.61平方米（22.6%）调整为11807.7平方米（22.74%）；总户数由1304户调整为1276户；总停车位由1620个（其中：微型停车位84辆，按0.7折算后58辆）调整为1586个（其中：微型停车位86辆，按0.7折算后60辆）；地上建筑面积由150978.18平方米调整为151066.21平方米，地下建筑面积由39697.08平方米调整为39609.05平方米，总建筑面积不变；

        新报单体数据：

         （1）八栋总建筑面积为12540.77平方米；其中住宅面积为12170.16平方米，公共架空层面积为370.61平方米，计容面积为12170.16平方米，总层数为30层，户数为84户；

         （2）九栋总建筑面积为13495.09平方米;其中住宅面积为13091.57平方米，公共架空层面积为403.52平方米，计容面积为13091.57平方米，总层数为30层户数为114户；

        （3）七期地下室总建筑面为10736.86平方米，车位为389个（普通车位384个，无障碍车位为4个，微型停车位2个，按0.7折算为1.4辆）

        二、公示时间：2025年2月19日－2025年2月28日。

        三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、项目现场、网上公示网址:/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

       四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

       五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

        特此公示。

联系地址：恩平市恩城西门路18号

业务咨询电话：0750-7812882  

恩平市自然资源局

 2025年2月19日