为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市莲湖花园二期修建性详细规划图(调整方案)的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等规定，现对相关事项公告如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市沙湖镇沙湖圩长堤西路2、3号。

　　2、用地性质：商住用地。

　　3、用地规模：总规划用地面积为24721.4平方米（37.0820亩）；总建设用地面积为23867.1平方米（35.8007亩）；其中2号地规划用地面积为4259.0平方米（6.3884亩）；建设用地面积为4184.6平方米（6.2769亩）； 3号地规划用地面积为20462.4平方米（30.6936亩）；建设用地面积为19682.5平方米（29.5237亩）。

　　4、开发单位：恩平市联宇房地产开发有限公司。

　　5、因建设项目发展需要，现开发单位进行方案调整，具体调整如下：

　　方案进行如下调整：

　　（1）原规划东面1-4#楼，首层裙楼为商业，2-9层为住宅，现调整为1~3#住宅，首层裙楼为商业，2-11层为住宅；

　　（2）原规划北面5#、6#、7#、8#住宅，层数17层，调整为4~9#住宅，首层为车房，2-11层为住宅；

　　（3）临南边10-19#双拼低层住宅，共5幢，调整为10~27#双拼低层住宅，共8幢；

　　（4）原规划西边9#住宅，首层裙楼为商业，2-11层为住宅，调整为游泳池。

　　（5）原总体技术经济指标中基地面积为8552.4平方米；总建筑面积为69004.8平方米，其中计容建筑面积为63396平方米，不计容建筑面积为5608.8平方米；机动车停车位总数423个，容积率2.7，建筑密度35.8%，绿地率30.7%，总户数506户。调整后总技术经济指标为基地面积为8582.2平方米，总建筑面积为48413.9平方米，其中计容建筑面积为46449.5平方米，不计容建筑面积为1964.4平方米；容积率为2.0；建筑密度36%；绿地率29.6%；总户数324户。

　　二、公示时间：2015年11月13日－2015年11月27日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp。

　　三、凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十五日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公告。

　　联系人：吴小姐   联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

　　咨询电话：（0750）7823076

　　恩平市城乡规划局

　　2015年11月13日