为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市沙湖镇沙湖圩中兴二街（德福楼商住小区）修建性详细规划图（调整方案）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》规定，现对相关事项公告如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市沙湖镇沙湖圩中兴二街。

　　2、用地规模：总用地面积为11386.8平方米（17.0802亩）。

　　3、开发单位：恩平市常盛房地产开发有限公司。

　　4、规划方案调整说明：

　　该地块位于恩平市沙湖镇沙湖圩中兴二街，规划用地性质为商住用地，总地块用地面积为11386.8平方米（合17.0802亩），原方案总建筑面积为22555.175平方米，其中计算容积率建筑面积为19870.755平方米，不计算容积率建筑面积为2684.42平方米。建筑密度为36.3%，容积率为1.757，绿地率为15%。（详见附图）

　　现恩平市常盛房地产开发有限公司申请对德福楼商住小区项目1、2座进行调整(各户客厅与相邻阳台之间的隔墙外移至结构柱边,即客厅面积增大，阳台面积减少)，调整方案后总建筑面积为22796.985平方米，其中计算容积率建筑面积为20118.555平方米，不计算容积率建筑面积为2678.43平方米。建筑密度为36.3%，容积率为1.779，绿地率为15%。（详见附图）

　　二、公示时间：2015年12月14日－2015年12月28日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp。

　　三、凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十五日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公告。

　　联系人：陈先生   联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

　　咨询电话：（0750）7823076

　　恩平市城乡规划局

　　2015年12月14日