为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平南湾半岛住宅小区二期修建性详细规划图(调整方案)的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩城河南龙泉路。

　　2、用地性质：商住用地。

　　3、用地规模：总地块用地面积为53714.5平方米(合80.57亩)；

　　4、开发单位：恩平市羊成开发有限公司。

　　5、修建性详细规划调整说明：

　　该地块位于恩平市恩城河南龙泉路，规划用地性质为商住用地，总地块用地面积为53714.5平方米(合80.57亩)；原方案总经济技术指标：总建筑面积为105392.3平方米（其中计容积率建筑总面积为97426.1平方米，不计容积率建筑面积为7966.2平方米），综合容积率为1.81，总建筑密度为27.3%，总绿地率为31.7%。

　　原方案报建17幢层数11层，总建筑面积12773.0平方米，基地面积1390.3平方米，计容面积11773.5平方米，不计容面积999.5平方米；原报建18幢层数11层，总建筑面积12758.2平方米，基地面积1375.5平方米，计容面积11773.5平方米，不计容面积984.7平方米。（详见附图）

　　现开发单位根据项目发展需要申请调整规划方案，调整后总经济技术指标：总建筑面积为105873.78平方米（其中计容积率建筑总面积为97602.53平方米，不计容积率建筑面积为8271.25平方米），综合容积率为1.97，总建筑密度为27.3%保持不变，总绿地率为31.5%。（详见附图）

　　具体调整如下：

　　(1)17幢层数11层，总建筑面积12990.11平方米，基地面积1340.63平方米，计

　　容面积11861.49平方米，不计容面积1128.62平方米；

　　(2)18幢层数11层，总建筑面积12990.11平方米，基地面积1340.63平方米，计

　　容面积11861.49平方米，不计容面积1128.62平方米；

　　(3)总建筑面积由原105392.3平方米调整为105873.78平方米，计容建筑面积由原

　　97426.1平方米调整为97602.53平方米,不计容建筑面积由原7966.2平方米调

　　整为8271.25平方米。

　　(4)拟建3号配电房，层数为2层，总建筑面积为133.15平方米。

　　二、公示时间：2016年2月24日－2016年3月9日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

　　三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十五日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公告。

　　联系人：严先生    联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

　　咨询电话：（0750）7823076

　　恩平市城乡规划局

　　2016年2月24日