恩规公[2016]28号关于恩平山泉湾畔（一期）修建性详细规划图(调整方案)的公示
为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平山泉湾畔（一期）修建性详细规划图(调整方案)的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等规定，现对相关事项公示如下：
一、项目概况：
1、项目区位：恩平市大田镇东南长岭低塘。
2、用地性质：商住用地。
3、用地规模：总规划用地面积为48607.9平方米(72.91亩)；
4、开发单位：恩平盛林生态旅游有限公司。
5、因市场需求有变，现建设单位申请调整方案，具体调整如下：
(1)、1、2幢首层平面设置设备用房,设备房建筑面积为445.94平方米。
(2)、原1、2幢二层为住宅户型设计，调整后1幢为物业用房，建筑面积为243.89平方米；2幢调整为住宅户型。
(3)、原16层设计5户住宅户型单元，调整后16层调整为每层两户大户型单元设计。
(4)、原经济技术指标中总建筑面积为41267.44平方米，其中计容建筑面积为39654.62平方米，计容建筑面积中高层建筑面积为21802.76平方米,原容积率为0.8158；调整后总建筑面积为41281.17平方米，其中计容建筑面积为39668.35平方米，计容建筑面积中高层建筑面积为21816.49平方米,调整后容积率为0.8161；
二、公示时间：2016年3月25日－2016年4月8日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp。
三、凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十五日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。
特此公告。
联系人：吴小姐 联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号
咨询电话：（0750）7823076
恩平市城乡规划局
2016年3月25日
