恩规公[2016]51号关于恩平市金沙时代广场修建性详细规划
为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市金沙时代广场修建性详细规划(调整方案)的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》规定，现对相关事项公告如下：
一、项目概况：
1、项目区位：恩平市恩城新平中路与恩新中路交界处（恩城旧电影院）。
2、用地性质：商住用地。
3、用地规模：总地块用地面积为9822.3平方米(合14.7335亩)；
4、开发单位：恩平市金源置业发展有限公司。
5、修建性详细规划调整说明：
该地块位于恩平市恩城新平中路与恩新中路交界处（恩城旧电影院），规划用地性质为商住用地，总地块用地面积为9822.3平方米(合14.7335亩)，原方案总经济技术指标：总建筑面积为84451.18平方米（其中计容积率建筑总面积为63677.13平方米，不计容积率建筑面积为20774.05平方米），综合容积率为6.48，建筑基底总面积为6561.43平方米，地下建筑面积为12826.03平方米，总建筑密度为66.8%，总绿地率为1.7%，汽车停车位总数为499个。（详见附图）
现开发单位根据项目发展需要申请调整地下室车位及负一层超市面积，调整后总经济技术指标：总建筑面积为84377.8平方米（其中计容积率建筑总面积为65019.69平方米，不计容积率建筑面积为19358.11平方米），综合容积率为6.62，建筑基底总面积为6534.3平方米，地下建筑面积为11330.04平方米，总建筑密度为66.5%，总绿地率为1.7%，汽车停车位总数为260个，摩托停车位143个。（详见附图）
具体调整内容：
1、地下商业建筑面积由原2080.19平方米调整为3576.14平方米；
2、汽车停车位总数由原499个调整为260个，并增加摩托车停车位143个。
二、公示时间：2016年4月18日－2016年5月2日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp
三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十五日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。
特此公告。
联系人：陈小姐
联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号
咨询电话：（0750）7823076
恩平市城乡规划局
2016年4月18日
