恩规公[2016]97号关于恩平市君堂镇锦水湾商贸区江君路17号之一、二（雅鸿尚城）修建性详细规划图（调整方案）的公示
为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市君堂镇锦水湾商贸区江君路17号之一、二（雅鸿尚城）修建性详细规划（调整方案）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》规定，现对相关事项公示如下：
一、项目概况：
1、项目区位：恩平市君堂镇锦水湾商贸区江君路17号之一、二。
2、用地性质：商住用地。
3、用地规模：11172.0平方米(合16.7580亩)；
4、开发单位：恩平市锦水湾房地产开发有限公司。
5、修建性详细规划调整说明：
该地块位于恩平市君堂镇锦水湾商贸区江君路17号之一、二，规划用地性质为商住用地，规划用地面积为11172.0平方米
（合16.7580亩），原方案总经济技术指标：总建筑面积为44879.18平方米（其中：计容积率建筑总面积为34971.92平方米，不计容积率建筑面积为9907.26），建筑基底面积为3576.88平方米，建筑密度为40%，容积率为3.92，绿地率为23.22%，居住户数为297户，停车位259个（地上停车位113个，地下停车位146个）。
现开发单位根据项目发展需要申请调整规划方案，主要调整内容为：地上停车位由原113个调整为124个，地下停车位由原146个调整为135个，总停车位不变，共259个，并在地下室增加267个摩托车位。其余各项经济技术指标不变。（详见附图）
二、公示时间：2016年8月9日－2016年8月23日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp
三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十五日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。
特此公示。
联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号
业务咨询电话：0750-7823076 联系人：吴小姐
监察股投诉电话：0750-7815738
建设单位电话：0750-7182816 联系人：王先生
恩平市城乡规划局
2016年8月9日
