为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城锦江新城南区地块四(C地块)修建性详细规划(调整方案)的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市恩城锦江新城南区地块四(C地块)。

　　2、用地性质：商业、住宅混合用地。

　　3、用地规模：124966.6平方米(合187.45亩)。

　　4、开发单位：广东康盛投资有限公司。

　　5、修建性详细规划调整说明：

　　该项目位于恩平市恩城锦江新城南区地块四(C地块)，规划用地性质为商业、住宅混合用地，地块用地面积为124966.6平方米(合187.45亩)，因业务发展需要，开发单位申请调整地块四(C地块)的规划方案。原方案中地块一、二、三已完成报建手续，剩余地块四(C地块)未报建及开发建设。原规划方案中地块四（C地块）综合技术经济指标为总建筑面积为541743.24平方米，其中计容建筑面积为430728.24平方米，不计容建筑面积为4000平方米,容积率为3.45，基底面积为34375.49平方米,建筑密度为27.5%,,绿地率为32%,总户数为4040户，停车位为3074个。高层商住楼共26栋，层数23-30层；物业管理一栋，层数3层；幼儿园一栋，层数3层。调整后地块四(C地块)综合技术经济指标为总建筑面积为450437.71平方米，其中计容建筑面积为349906.48平方米，计容建筑面积中商业面积54671.59平方米，不计容建筑面积为100531.23平方米,容积率为2.8，基底面积为40147.81平方米,建筑密度为32.13%,绿地率为34.7%,总户数为2404，停车位为3147个。高层商住楼共19栋，层数22-30层；商业楼共两栋，层数14层；幼儿园一栋,按恩平市恩城锦江新城南区地块一、地块二、地块三、地块四配比要求进行规划设计，幼儿园设计为12个班，总占地面积为4133平方米，总建筑面积为2593平方米，层数2层。（详见附图）

　　二、公示时间：2016年9月23日－2016年10月7日。网上公示网址:  http://guihua.enping.gov.cn/index.asp 

　　三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十五日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公告。

　　联系人：吴小姐    联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

　　咨询电话：（0750）7812882

恩平市城乡规划局

2016年9月21日