为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市汇银·江南富湾A13、A15、A18、A19栋调整建筑层数的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

一、项目概况：
1、项目区位：恩平市恩城上牛栏。
2、用地性质：商住用地。
3、用地规模：（1）总地块用地面积：260966.20平方米（合391.45亩）；
             （2）地块三用地面积：60180.00平方米（合90.27亩）。                   
4、开发单位：恩平市汇银房地产开发有限公司。
5、修建性详细规划简况说明：
    该地块位于恩平市恩城上牛栏，规划用地性质为商住用地，总地块用地面积为260966.20平方米，其中，地块三用地面积为60180.00平方米。原规划总平面布局：A13、A15栋为高层住宅，层数为26层；A18、A19栋为1层的商业裙楼及23层的高层住宅。该4栋建筑均未办理建设工程规划许可证。

现建设单位根据项目发展需要，申请对A13、A15、A18、A19栋建筑层数进行调整，具体调整如下：
（1）A13、A15栋由26层调整为29层；
（2）A18、A19栋由23层调整为27层；

    方案调整后，A13、A15、A18、A19栋建筑的主要技术经济指标：总建筑面积为67925.86平方米（其中：计容积率建筑面积为54344.72平方米，不计容积率建筑面积为13581.14平方米），建筑基底面积为3082.20平方米，居住户数为416户，停车位347个（其中现先配建301个停车位，剩余46个停车位将设置在后续A25、A26栋北面20米规划道路旁）(详见附图）；由于本次调整涉及建筑层数的变化，开发单位将在后续报建时对规划总平面进行相应调整，确保总地块技术经济指标在规划许可范围内；现给予公示。

二、公示时间：2016年10月24日－2016年11月2日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

特此公示。
联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号
业务咨询电话：0750-7823076  联系人：吴先生
    
                                                                                         

 恩平市城乡规划局
                                                                                           2016年10月24日