恩规公[2016]142号关于恩平市恩城国扬•山语雅景修建性详细规划（调整方案）的公示
为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城国扬·山语雅景修建性详细规划（调整方案）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：
一、项目概况：
1、项目区位：恩平市恩城平石旧镇政府（新平北路与锦江大道中路交界处侧）。
2、用地性质：商住用地。
3、用地规模：33509.00平方米（合50.26亩）。
4、建设单位：恩平市国扬房地产开发有限公司。
5、修建性详细规划调整简况说明：
该项目位于恩平市恩城平石旧镇政府地块，规划用地性质为商住用地，规划用地面积为33509.00平方米，原规划方案建筑布局主要为2层的商业裙楼及14栋16-20层的住宅楼，主要经济技术指标：总建筑面积为137525.06平方米（其中：计容积率建筑面积为111610.46平方米，不计容积率建筑面积25914.60平方米），建筑基底面积为10829.00平方米，建筑密度为34.00%，容积率为3.50，绿地率为30.00%，居住户数为818户，停车位为948个。
该项目所有单体建筑物已办理建设工程规划许可证，现建设单位根据项目发展需要，申请对规划总平面进行调整，方案具体调整如下：
（1）取消游泳池，调整为园林绿化景观；
（2）停车位由948个调整为950个，其中A4栋、A5栋、A6栋首层设置双层机械停车位；
（3）其余各项主要技术经济指标不变。
现给予公示。
三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。
特此公示。
业务咨询电话：0750-7823076 联系人：吴先生
建设单位电话：13717250882 联系人：吴小姐
恩平市城乡规划局
2016年11月7日
原方案
调整方案
