为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市尚居家园小区修建性详细规划（调整方案）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

一、项目概况：
1、项目区位：恩平市恩城河南侨园路。
2、用地性质：商住用地。
3、用地规模：3279.2平方米(合4.9188亩)；                 
4、开发单位：恩平市磐谷房地产开发有限公司。
5、修建性详细规划调整说明：
    该地块位于恩平市恩城河南侨园路，规划用地性质为商住用地，规划用地面积为3279.2平方米
（合4.9188亩），原方案总技术经济指标：总建筑面积为14985.11平方米（其中：计容积率建筑总面积为11240.71平方米，不计容积率建筑面积为3744.4），建筑基底面积为1121.4平方米，建筑密度为34.2%，容积率为3.4，绿地率为25%，居住户数为98户，停车位107个（地上停车位36个，地下停车位71个）。

现开发单位根据项目发展需要申请调整规划方案，主要调整内容为:

1、原B幢首层架空部分调整为储物室，面积为77.5平方米；
2、首层增加一个门卫室，面积为6平方米；
3、总停车位数由原报建107个（地上停车位36个，地下停车位71个），调整为117个（地上停车位35个，地下停车位82个）；
4、调整绿化平面布局，绿地率不变（详见附图）。
    调整后总技术经济指标：总建筑面积为14991.11平方米（其中：计容积率建筑总面积为11324.21平方米，不计容积率建筑面积为3666.9），建筑基底面积为1127.4平方米，建筑密度为34.4%，容积率为3.45，绿地率为25%，居住户数为98户，停车位117个（地上停车位35个，地下停车位82个）。

二、公示时间：2016年11月8日－2016年11月18日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

特此公示。
联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号
业务咨询电话：0750-7812882  联系人：林先生

                                                                                                   
                                                                           恩平市城乡规划局
                                                                              2016年11月8日

原方案

调整后方案