恩规公[2017]119号

关于恩平市东安南郊工业地块规划(调整容积率）的公示

  为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市东安南郊工业区地块规划(调整容积率）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

   一、项目概况：

   1、项目区位：恩平市东安南郊工业区。

   2、用地规模：33300.0平方米（45.9500亩）。

   3、开发单位：恩平市宏业房地产有限公司。

   4、用地调整容积率简况说明：

   该地块位于恩平市东安南郊工业区。规划用地面积为33300平方米(45.9500亩)，其中建设用地面积为28731.2平方米，道路占用面积为4568.8平方米）。原地块规划条件为建筑密度≤35%；1.0＜容积率≤2.5，33300平方米＜计算容积率总建筑面积≤83250平方米；筑限高上限+60米，下限-5米。现建设单位申请调整地块容积率上限由2.5提高到2.8，该项目已于2017年第三次市规划委员会工作会议审议通过，同意项目地块容积率上限由2.5提高到2.8，调整后的地块规划条件为：建筑密度≤35%；1.0＜容积率≤2.8，33300平方米＜计算容积率总建筑面积≤93240，绿地率≥30%；建筑限高：上限为+60米，下限为-5米。现给予公示。   

   二、公示时间：2017年10月25日－2017年11月3日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp。

   三、凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

   四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

   特此公告。

   联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

   咨询电话：（0750）7823076   联系人：梁先生   

恩平市城乡规划局

2017年10月24日