为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市平石飞鹅塘朗仔村门口（星河湾畔花园·壹号）修建性详细规划（调整方案）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》有关规定，现对相关事项公示如下：

    一、项目概况：

    1、项目区位：恩平市平石飞鹅塘朗仔村门口。

    2、用地性质：商住用地。

    3、用地规模：总地块用地面积为54794.0平方米(合82.1911亩)；                 

    4、开发单位：恩平市协豪房地产开发有限公司。

    5、修建性详细规划调整说明：

    该项目位于恩平市平石飞鹅塘朗仔村门口，规划用地性质为商住用地，总地块用地面积为54794.0平方米（合82.1911亩）。该项目分别于2013年调整方案并通过规划委会审议、2015年重新提交申请调整规划方案并进行公示，2015年调整方案的技术经济指标：建筑面积为238993.53平方米（其中计容积率建筑总面积为199107.76平方米，不计容积率建筑面积为39885.77平方米），容积率为3.63，建筑基底总面积为16501.04平方米，地下车库面积为35412.7平方米，建筑密度为30.11%，绿地率为22%，建筑层数为22--29层，居住户数为1236户，停车位总数为955个。其中A区建筑面积为178443.77平方米（其中计容积率建筑总面积为145946.37平方米，不计容积率建筑面积为32497.4平方米），容积率为4.33，建筑基底面积为10948.84平方米，地下车库面积为29035.84平方米，建筑密度为32.52%，绿地率为12%，建筑层数为22--29层，居住户数为930户，停车位总数为834个。（详见附图）

    现开发单位根据项目发展需要申请调整规划方案，调整后技术经济指标：建筑面积为237615.76平方米（其中计容积率建筑总面积为201797.39平方米，不计容积率建筑面积为35818.37平方米），容积率为3.68，建筑基底面积为16167.2平方米，地下车库面积为28481.86平方米，建筑密度为29.51%，绿地率为23.8%，建筑层数为22-31层，居住户数为1603户，停车位总数为1013个。其中A区建筑面积为177066平方米（其中计容积率建筑总面积为148636平方米，不计容积率建筑面积为28430平方米），容积率为4.41，建筑基底面积为10615平方米，地下车库面积为22105平方米，建筑密度为31.5%，绿地率为13.7%，送审规划方案建筑布局主要由9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼、17号楼、18号楼、19号楼、20号楼、首层商业及两层架空车库组成，建筑层数为22--31层，居住户数为1297户，停车位总数为892个。（详见附图）

    二、公示时间：2017年11月14日－2017年11月23日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

    三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

    四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公告。

    联系人：黄小姐

    联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

    咨询电话：（0750）7823076

恩平市城乡规划局

2017年11月13日