为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对于恩平市恩城小岛新村东花苑小区地块修建性详细规划（调整方案）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

    一、项目概况：

    1、项目区位：恩平市恩城小岛新村东花苑小区。

    2、用地性质：商住用地。

    3、用地规模：3600平方米（5.400亩）。                           

    4、开发单位：恩平市丰泽房地产开发有限公司。

    5、修建性详细规划简况说明：

    该地块位于恩平市恩城小岛新村东花苑小区，规划用地性质为商住用地，规划用地面积为3600平方米（合5.400亩），建设用地面积为3600平方米。原规划方案中布局主要由A号住宅楼、B号住宅楼、C号住宅楼及1层临街商业组成；A号住宅楼,层数为18层,建筑面积为7133.7平方米；B号住宅楼，层数为11层，建筑面积为2016.7平方米，C号住宅楼，层数为3层，建筑面积为358.1平方米；规划方案主要技术经济指标：总建筑面积为11040.8平方米（其中：计容积率建筑面积为10080平方米，不计容积率建筑面积为960.8平方米），建筑基底面积为1260平方米，绿地面积为913.8平方米，建筑密度为35%，容积率为2.8，绿地率为25.38%,户数为86户，小汽车停车位共91个。

    现开发单位为满足消防规范要求对规划方案进行了局部调整，取消住宅A栋与B栋北面的机械式停车库（三层），取消住宅B栋东面（侧面）的机械式停车库（三层），取消住宅B栋架空层机械停车库（二层），改成普通停车位并增设小汽车通道和绿化停车位，总车位数由91个调整为75个，绿地率由25%调整为26.18%，新规划方案主要技术经济指标：总建筑面积为11046.2平方米，（其中：计容积率建筑面积为10066.3，不计容积率建筑面积为979.9平方米），建筑基底面积为1260平方米，绿地面积为942.54平方米，建筑密度为35%，容积率为2.8，绿地率为26.18%，户数为86户，小汽车停车位共75个（其中：摩托车停车位折算小汽车停车位10个<折算53×0.2=10.6个>，小汽车停车位65个），现给予公示。

    二、公示时间：2017年11月23日－2017年12月2日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

    三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

    四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

    联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

    业务咨询电话：0750-7823076  联系人：梁先生

    建设单位电话：13822488389

恩平市城乡规划局

2017年11月22日