为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城街道办事处平塘村委会地块一、地块二修建性详细规划的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

    一、项目概况：

    1、项目区位：恩平市恩城街道办事处平塘村委会地块一、地块二。

    2、用地性质：商住用地。

    3、用地规模：109315.90（合163.97亩），其中：

                 地块一用地面积为69000.00平方米（合103.50亩），地块二用地面积为40315.90平方米（合60.47亩）。                           

    4、建设单位：恩平市宏基房地产开发有限公司。

    5、修建性详细规划简况说明：

    该地块位于恩平市恩城街道办事处平塘村委会地块一、地块二，规划用地性质为商住用地，总地块规划用地面积为109315.90（其中:地块一规划用地面积为69000.00平方米,地块二规划用地面积为40315.90平方米），建设用地面积为102260.8平方米（其中:地块一建设用地面积为65402.20平方米,地块二建设用地面积为36858.60平方米）。

    该项目居住小区拟命名为嘉宝新城，规划方案建筑布局主要为1-3层的商业裙楼及20栋28-32层的住宅塔楼。总地块主要技术经济指标：总建筑面积为410439.80平方米（其中：计容积率建筑总面积为302164.70平方米，不计容积率建筑总面积108275.10平方米），建筑基底总面积为21567.30平方米，总建筑密度为21.10%，综合容积率为2.80，总绿地率为39.20%，总居住户数为2537户，停车位总数2791个(详见附图）。

    地块一主要技术经济指标：总建筑面积为264099.10平方米（其中：计容积率建筑面积为193200.00平方米，不计容积率建筑面积70899.10平方米），建筑基底面积为12491.80平方米，建筑密度为19.10%，容积率为2.80，绿地率为42.90%，居住户数为1640户，停车位为1852个(详见附图）。

    地块二主要技术经济指标：总建筑面积为146340.70平方米（其中：计容积率建筑面积为108964.70平方米，不计容积率建筑面积37376.00平方米），建筑基底面积为9075.50平方米，建筑密度为24.60%，容积率为2.70，绿地率为32.70%，居住户数为897户，停车位为939个(详见附图）。

    现给予公示。

    二、公示时间：2017年12月16日－2017年12月25日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

    三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

    四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

    联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

    业务咨询电话：0750-7823076  联系人：吴先生

    建设单位电话： 13927684011  联系人：黄先生

恩平市城乡规划局

2017年12月15日