为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城碧桂园北边地块一、地块二、地块三修建性详细规划的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

一、项目概况：

1、项目区位：恩平市恩城碧桂园北边地块一、地块二、地块三。

2、用地性质：商住用地。

3、用地规模：187683.05（合281.5245亩），其中：地块一用地面积为69821.83平方米（合104.7327亩），地块二用地面积为68790.09（合103.1851亩），地块三用地面积为49071.13（合73.6067亩）。                           

4、建设单位：恩平市碧桂园凤凰房地产开发有限公司。

5、修建性详细规划简况说明：

该项目位于恩平市恩城碧桂园北边地块一、地块二、地块三，规划用地性质为商住用地，总地块规划用地面积为187683.05（其中:地块一规划用地面积为69821.83平方米,地块二规划用地面积为68790.09平方米,地块三规划用地面积为49071.13平方米），建设用地面积与规划用地面积相同。

该项目居住小区拟命名为碧桂园世纪城，规划方案建筑布局主要为1层的商业裙楼及56栋17-33层的住宅塔楼、1栋幼儿园、7栋配电房、1栋瓶组站。总地块主要技术经济指标：总建筑面积为525317.70平方米（其中：计容积率建筑总面积为469131.70平方米，不计容积率建筑总面积56186.00平方米），建筑基底总面积为28932.80平方米，总建筑密度为15.40%，综合容积率为2.50，总绿地率为34.90%，总居住户数为3294户，停车位总数为3395个(详见附图）。

地块一主要技术经济指标：总建筑面积为194766.30平方米（其中：计容积率建筑面积为174484.50平方米，不计容积率建筑面积20281.80平方米），建筑基底面积为11262.30平方米，建筑密度为16.10%，容积率为2.50，绿地率为30.10%，居住户数为1200户 (详见附图）。

地块二主要技术经济指标：总建筑面积为193038.50平方米（其中：计容积率建筑面积为171969.90平方米，不计容积率建筑面积21068.60平方米），建筑基底面积为11144.00平方米，建筑密度为16.20%，容积率为2.50，绿地率为36.00%，居住户数为1206户(详见附图）。

地块三主要技术经济指标：总建筑面积为137512.90平方米（其中：计容积率建筑面积为122677.30平方米，不计容积率建筑面积14835.60平方米），建筑基底面积为6526.50平方米，建筑密度为13.30%，容积率为2.50，绿地率为40.30%，居住户数为888户(详见附图）。

现给予公示。

二、公示时间：2017年12月9日－2017年12月18日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

特此公示。

联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

业务咨询电话：0750-7823076  联系人：吴先生

建设单位电话： 13929094818  联系人：陈小姐

                                                                                                                                                                                恩平市城乡规划局

                                                                2017年12月8日