为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对于恩平市恩城小岛东四方洞地块修建性详细规划（调整方案）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

    一、项目概况：

    1、项目区位：恩平市恩城小岛东四方洞地块。

    2、用地性质：商住用地。

    3、用地规模：18696.40平方米（28.0445亩）。                           

    4、开发单位：恩平市锦江明珠房地产有限公司。

    5、修建性详细规划简况说明：

    该项目位于恩平市恩城小岛东四方洞地块，规划用地性质为商住用地，规划用地面积为18696.40平方米（合28.0445亩），建设用地面积为15347.2平方米。原规划方案布局主要分为8栋住宅楼（19层）、1栋综合楼（19层）及2栋（1层）临街商业组成；规划方案主要技术经济指标：总建筑面积为105920.3平方米（其中：计容积率建筑面积为87885平方米，不计容积率建筑面积18035.3平方米），建筑基底面积7362.1平方米，建筑密度为48%，容积率为5.73，绿地率为22.9%，户数为544户，小汽车停车位共578个。

     现建设单位根据实际情况申请调整，具体方案如下：

     一、将绿化停车位取消，另设停车位于架空层；

     二、将公共配套设施房的位置进行微调，集中于8号楼下东侧；

     三、综合楼首层由原4.5米调整至6.3米，另综合楼第5层改为架空层，1~3层增加部分面积，调整后容积率不变；

     四、1~4号楼首层商铺墙体后退1.2米,商业建筑面积不变；

     现规划方案主要技术经济指标：总建筑面积为111218.5平方米（其中：计容积率建筑面积为87872.6平方米，不计容积率建筑面积23345.9平方米），建筑基底面积7290.1平方米，绿地面积2477.8平方米，建筑密度为47.5%，容积率为5.73，绿地率为16.1%，户数为544户，小汽车停车位共538个，现给予公示。

    二、公示时间：2018年1月6日－2018年1月15日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

    三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

    四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

    联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

    业务咨询电话：0750-7823076  联系人：梁先生

    建设单位电话：13822488389

                                                                                          恩平市城乡规划局

                                                                                              2018年1月5日