恩规公[2018]19号

关于恩平市东安横槎松磅地块规划图(调整容积率）的公示

　　为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市东安横槎松磅地块规划图(调整容积率）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市东安横槎松磅。

　　2、用地规模：41657.90平方米（62.49亩）。

　　3、开发单位：恩平市建威置业有限公司。

　　4、用地调整容积率简况说明：

　　该地块位于恩平市东安横槎松磅。规划用地面积为41657.90平方米(62.49亩)。原地块规划条件为建筑密度≤35%；1.0＜容积率≤3.0，41657.90平方米＜计算容积率总建筑面积≤124973.70平方米；绿地率≥30%；建筑限高：上限+100米，下限-5米。由于该项目存在界线土地争议纠纷，根据《关于君汇上城项目界线土地争议纠纷的复函》（恩府办函[2012]679号）及东成镇人民政府提供的《证明》，建设单位退让宽6米，长386.81米的临界地块作为村公路使用，导致用地面积减少2320.86平方米。现建设单位申请调整地块容积率上限由3.0提高到3.43，该项目已于2016年第二次市规划委员会工作会议审议通过，同意项目地块容积率上限由3.0提高到3.43，调整后的地块规划条件为：建筑密度≤35%；1.0＜容积率≤3.43，41657.90平方米＜计算容积率总建筑面积≤142947.50平方米，绿地率≥30%；建筑限高：上限为+100米，下限为-10米。现给予公示。

　　二、公示时间：2018年4月17日－2018年4月26日。网上公示网址: /zwgk/ghjh/ghgs/。

　　三、凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公告。

　　联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

　　咨询电话：（0750）7823076   联系人：梁先生

恩平市城乡规划局

2018年4月16日