为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城平石白虎岭（地块一）、恩平市恩城平石白虎岭（地块二）、恩平市恩城平石白虎岭（地块三）、恩平市恩城平石白虎岭（地块四）、恩平市恩城平石白虎岭（地块五）、恩平市恩城平石白虎岭（地块六）、恩平市恩城平石白山岭（地块一）、恩平市恩城平石白山岭（地块二）、恩平市恩城平石狮子山、恩平市恩城平石大水井山（地块一）、恩平市恩城平石大水井山（地块二）、恩平市恩城平石大水井山（地块三）、恩平市恩城平石大水井山（地块四）、恩平市恩城平石大水井山（地块五）、恩平市恩城平石大水井山（地块六）等共十五宗地块并证的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

一、项目概况：

1、项目区位：分别位于恩平市恩城平石白虎岭、恩平市恩城平石白山岭、恩平市恩城平石狮子山、恩平市恩城平石大水井山。    

2、用地规模：总地块面积301446.80平方米（452.1702亩）。其中恩平市恩城平石白虎岭（地块一）地块面积3886.00平方米（5.8290亩），恩平市恩城平石白虎岭（地块二）面积为5000.00平方米（7.500亩），恩平市恩城平石白虎岭（地块三）地块面积为7640.00平方米（11.4600亩），恩平市恩城平石白虎岭（地块四）地块面积为6332.80平方米（9.4992亩），恩平市恩城平石白虎岭（地块五）地块面积为5000.00平方米（7.500亩），恩平市恩城平石白虎岭（地块六）面积为540.0平方米（0.8100亩），恩平市恩城平石白山岭（地块一）地块面积为1523.00平方米（2.2845亩），恩平市恩城平石白山岭（地块二）地块面积为1500.00平方米（2.2500亩），恩平市恩城平石狮子山面积为4586.00平方米（6.8790亩），恩平市恩城平石大水井山（地块一）地块面积为26720.00 平方米（40.0800亩），恩平市恩城平石大水井山（地块二）地块面积为24933.00平方米（37.3995亩）,恩平市恩城平石大水井山（地块三）地块面积为19347.00平方米（29.0205亩）,恩平市恩城平石大水井山（地块四）地块面积为30000.00平方米（45.0000亩），恩平市恩城平石大水井山（地块五）地块面积为103693.00平方米（155.5395亩）,恩平市恩城平石大水井山（地块六）地块面积为60746.00平方米（91.1190亩）。

3、开发单位：恩平市嘉安投资置业有限公司。

4、地块并证简况说明：

恩平市恩城平石白虎岭（地块一）地块面积3886.00平方米（5.8290亩），恩平市恩城平石白虎岭（地块二）面积为5000.00平方米（7.500亩），恩平市恩城平石白虎岭（地块三）地块面积为7640.00平方米（11.4600亩），恩平市恩城平石白虎岭（地块四）地块面积为6332.80平方米（9.4992亩），恩平市恩城平石白虎岭（地块五）地块面积为5000.00平方米（7.500亩），恩平市恩城平石白虎岭（地块六）面积为540.0平方米（0.8100亩），恩平市恩城平石白山岭（地块一）地块面积为1523.00平方米（2.2845亩），恩平市恩城平石山虎岭（地块二）地块面积为1500.00平方米（2.2500亩），恩平市恩城平石狮子山面积为4586.00平方米（6.8790亩），恩平市恩城平石大水井山（地块一）地块面积为26720.00 平方米（40.0800亩），恩平市恩城平石大水井山（地块二）地块面积为24933.00平方米（37.3995亩）,恩平市恩城平石大水井山（地块三）地块面积为19347.00平方米（29.0205亩）,恩平市恩城平石大水井山（地块四）地块面积为30000.00平方米（45.0000亩），恩平市恩城平石大水井山（地块五）地块面积为103693.00平方米（155.5395亩）,恩平市恩城平石大水井山（地块六）地块面积为60746.00平方米（91.1190亩）,十五地块用地性质均为商住用地。现开发单位要求把十五宗地块合并为一块用地，合并后总用地面积为301446.80平方米（452.1702亩），合并后用地性质仍为商住用地。经审核，十五宗地块合并为一块用地，用地性质不变，符合《恩平市城市总体规划（2011-2035年）》的规划要求。合并后因规划道路占用该项目用地9459.21平方米，根据《恩平市商业与住宅用地容积率管理办法》有关规定，由于城市道路占用该项目用地，可按其每提供1平方米面积用于道路建设，允许增加建筑面积2.5平方米的补偿办法进行容积率补偿，因此算得该地块允许增加建筑面积为23648.025平方米；则项目总计容面积上限为753617.00平方米，容积率约为2.581。该项目容积率补偿已于市规划委员会2018年第三次工作会议审议同意，现给予公示。

二、公示时间：2018年12月8日－2018年12月17日。网上公示网址: /zwgk/ghjh/ghgs/

三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

特此公告。

联系人：梁先生

联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

咨询电话：（0750）7823076                                                                              

恩平市城乡规划局 

2018年12月7日

（公示期已过，删除附件）