为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市平石飞鹅塘朗仔村门口（星河湾畔花园·壹号）修建性详细规划（调整方案）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》有关规定，现对相关事项公示如下：

一、项目概况：

1、项目区位：恩平市平石飞鹅塘朗仔村门口。

2、用地性质：商住用地。

3、用地规模：总地块用地面积为54794.0平方米(合82.191亩)；                 

4、开发单位：恩平市协豪房地产开发有限公司。

5、修建性详细规划调整说明：

该项目位于恩平市平石飞鹅塘朗仔村门口，规划用地性质为商住用地，总地块用地面积为54794.0平方米（合82.191亩）。该项目于2013年调整方案并通过规划委会审议，技术经济指标：建筑面积为241104.67平方米（其中计容积率建筑总面积为200445.42平方米，不计容积率建筑面积为40659.25平方米），容积率为3.65，建筑基底面积为15396.28平方米，地下车库面积为33753.28平方米，建筑密度为28.09%，绿地率为32.4%，居住户数为1236户，停车位总数为1086个。其中A区建筑面积为180419.56平方米（其中计容积率建筑总面积为146457.36平方米，不计容积率建筑面积为33962.2平方米），容积率为4.34，建筑基底面积为9856.08平方米，地下车库面积为27376.42平方米，建筑密度为29.27%，绿地率为32.3%，送审规划方案建筑布局主要由1栋22层酒店、1层地下车库、10栋24-29层住宅楼及两层商业裙楼组成，居住户数为930户，停车位总数为966个。（详见附图）

现开发单位根据项目发展需要申请调整规划方案，调整后技术经济指标：建筑面积235787.76为平方米（其中计容积率建筑总面积为199202.39平方米，不计容积率建筑面积为36585.37平方米），容积率为3.64，建筑基底面积为15552.2平方米，地下车库面积为29706.86平方米，建筑密度为28.38%，绿地率为32.4%，居住户数为1573户，停车位总数为1101个。其中星河湾畔花园·壹号（原A区）建筑面积为175238平方米（其中计容积率建筑总面积为146041平方米，不计容积率建筑面积为29197平方米），容积率为4.34，建筑基底面积为10000平方米，地下车库面积为23330平方米，建筑密度为29.7%，绿地率为14%，送审规划方案建筑布局主要由2层地下车库、2层架空车库、11栋22-31层住宅楼及首层商业裙楼组成，居住户数为1267户，停车位总数为980个。（详见附图）

二、公示时间：2019年1月14日－2019年1月23日。网上公示网址:  /zwgk/ghjh/ghgs/ 。

三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

特此公告。

联系人：黄小姐

联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号

咨询电话：（0750）7823076

恩平市城乡规划局

2019年1月11日

(公示期已过，删除附件)