我局收到恩平市康盛酒店管理有限公司报来关于恩平市恩城锦江国际新城(地块一)规划总平面设计方案(调整方案))的审核申请。为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城锦江国际新城(地块一)规划总平面设计方案(调整方案)的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市恩城锦江新城南区地块一（锦江国际新城地块一）。

　　2、用地性质：商业、住宅、混合用地。

　　3、用地规模：规划用地面积为37265.0平方米（合55.90亩）。

　　4、开发单位：恩平市康盛酒店管理有限公司。

　　5、规划设计方案简况说明：

　　该项目位于恩平市恩城锦江新城南区地块一，规划用地性质为商业、住宅、混合用地，规划用地面积为37265.0平方米。原规划方案于2012年7月已报建，现开发单位根据实际需要申请调整规划方案。主要技术经济指标调整如下：总建筑面积由原107541.4平方米调整为107987.9平方米（其中计容积率建筑面积由87213.8平方米调整为87476.5平方米，不计容积率建筑面积由原20327.6平方米调整为20511.4平方米），建筑基底面积由原14571.8平方米调整为14834.54平方米，建筑密度由原39.1%调整为39.8%，容积率由原2.34调整为2.35,停车位总数及绿地率保持不变。现给予公示（详见附图）。

　　具体方案调整如下：

　　（1）调整酒店西南侧地下车库入口,地下室建筑面积原为16209.8平方米，现调整为16287.1平方米。停车位个数保持不变；

　　（2）南侧增加商店1、商店2及广告牌。其中商店1建筑面积为104.83平方米，层数1层，高度为5米。商店2建筑面积为51.41平方米，层数1层，

　　高度为5米；

　　（3）酒店西南侧增加门斗，总建筑面积为213平方米(其中计容面积为106.5平方米，不计算容积率面积为106.5平方米),门斗总高度为9米；

　　二、公示时间：2021年6月4日－2021年6月13日。

　　三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、现场公示、网上公示网址:/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系地址：恩平市恩城西门路18号

　　业务咨询电话：0750-7812882    联系人：吴小姐

　　恩平市自然资源局

　　2021年6月3日

附件：

地下车库出入口对比图1.pdf

地下车库出入口对比图2.pdf

恩平市恩城锦江国际新城(地块一)规划总平面设计方案（调整方案）.pdf

恩平市恩城锦江国际新城(地块一)规划总平面设计方案(原方案).pdf